消費税率が平成２９年４月から１０％に上がります。

住まいの引き渡しが平成２９年４月1日以降になると１０％が適用されますが、
工事請負契約には「経過措置」があり、２８年９月末までに契約を行えば、
引き渡しが２９年４月以降になっても税率は８％のままです。

家づくりを考えているなら賢くスケジュールを立てましょう。

２８年９月末までに契約するか、
２９年３月末までに引き渡しを受ければ
税率は８％が適用されます。

税率アップの影響を受けるのは、建築費のみではありません。

融資手数料や引っ越し代などの諸費用も負担が増すことにご注意ください。

・建物にかかる消費税額
建物価格２，５００万円（税抜）の場合、５０万円の差がでます。

・ローン負担額
建物価格２，５００万円（税抜）で、消費税額まで全額ローンの場合、約７５万円の差が出ます。

※金利２．５％、３５年返済（元利均等返済、全期間固定金利）で試算

・建物以外の負担額
外構、カーテン、照明、家具、家電など、家を建てることで必要となる
数千円～数十万単位の買い物でも税負担額が増えてしまいます。

・諸費用の負担額
ローン申し込み手数料、火災保険料、引っ越し代等、数万～数十万単位の出費に対する税負担も増えます。